[전원주택 짓기] 건축인허가 후 착공계에 필요한 등록면허세 가장 쉽게 납부하기 (위텍스 납부 or 지로용지 납부)

 

건축허가가 났다고 설계사무실로부터 연락을 받았다. 작년 9월에 설계를 시작해서 6개월, 허가신청을 넣고는 2개월 넘게 걸렸다. 이제 착공을 들어가면 되는 줄 알았는데 아직이다. 건물을 지으려면 착공계를 내야하고 착공계를 내려면 등록면허세납부와 채권 매입을 해야 한다. 등록면허세, 채권 둘다 생소한 단어이고 집 짓는게 처음이라 전부 모르는 것, 처음 해보는 것 투성이다. 그래도 모르면 물어보면 되고, 차근차근 해보니 되더라. 필자가 알아보고 진행했던 과정을 기록으로 남겨 다음에 또 다시 집을 지을 있을때 써먹어야겠다.(또 집을 지을 일이 있을지 모르겠지만..) 그리고 필자와 같이 집을 짓는 분들에게 도움이 되었으면 한다.

 

 

 

등록면허세 세율

 

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등록면허세 납부하기

 

면허세는 집을 짓으려는 곳의 관할 구,군청 세무과에 납부하면 된다. (현재 거주하고 있는 곳의 관할 구, 군청이 아닌 집을 짓는 곳의 관할청이다) 

 

등록면허세를 납부하는 방법에는 3가지가 있다.

1) 관할 구,군청 세무과 방문해서 납부하기

2) 인터넷 위텍스에서 납부하기

3) 관할 세무과 전화하여 고지서 발급 받아 납부하기

 

처음 설계사무소 건축사에게 얘기들었을 때 세무과 방문과 위텍스 납부 2가지 방법을 설명 듣고 위텍스에서 처리하던 중 궁금한 내용이 있어 담당 세무과에 전화를 했다. 세무 담당자가 등록면허세 납부 내역을 확인하고는 고지서를 발급 해줄테니 가상계좌로 납부하는게 어떠냐고해서 그렇게 진행했다. 인터넷이 연결된 노트북을 켜고 있었던 참이라 납부 완료하는데 3분정도 정린 것 같다. 1번과 2번의 장점을 합쳐 놓은 편하고 정확한 방법이다.

 

등록면허세 납부하는 3가지 방법 중 본인에게 적합한 걸로 선택해 진행하면 되겠다. 다른 납부 방법도 남기며 필자가 납부 진행했던 3번째 고지서(지로용지)납부 방법을 좀 더 자세히 남겨보도록 하겠다.

 

1) 관할 구,군청 세무과 방문 납부 방법

관할 구,군청 세무과에 방문해서 설계사무실에 건축허가를 받은 신고필증을 가지고 가서 납부하면 된다. 신고필증은 필수는 아니지만 명세서를 작성할때 필요한 정보를 담고 있으니 가지고 가면 좋다.

 

2) 위텍스에서 납부하는 방법

포털사이트에서 위텍스를 검색하고 위텍스에 접속한다. (공동인증서 필요없음, 로그인 필요없음)

 

위텍스 홈화면

위텍스 화면에서 신고하기 –> 등록면허세 –> 면허분 순서로 클릭하여 들어간다.

 

들어가면 보이는 신고자정보, 납세자 인적사항, 신고내역 정보를 입력한다.

 

위 정보입력중에 필자는 신고내역 - '면허명'에서 어떤걸 해야할지 몰라 관할 세무과에 전화를 하였고 담당직원의 안내에 따라 고지서 납부로 변경하였다. 참고로 면허명에는 대수선으로 검색을 하면 된다. 

 

 

3) 고지서(지로용지)납부 방법

 

이메일로 받은 등록면허세 고지서(지로용지)

관할 세무과에 연락하여 면허세 납부 내역을 확인 후 고지서 발급받는다. 고지서는 FAX 나 이메일로도 받을 수 있으며 필자는 이메일로 받았다. 

 

등록면허세 납부 완료 후 수납리스트를 받을 수 있다

고지서에 있는 가상계좌로 입금하면 납부가 완료된다. 이후 건축사무소에 보내줄 용도로 수납리스트를 세무과 담당자에게 전화하여 이메일로 보내달라고 하면 받을 수 있다.

관할 세무과 처음 전화했을때 통화중이여서 3번째 시도만에 통화가 되었다. 담당자 마다 다르긴 하겠지만 필자와 통화했던 담당자는 친절하였으며 빠르고 편한 방법을 안내해주어 쉬운 고지서로 납부를 할 수 있게 되었다. 인터넷 연결된 노트북만 있다면 아니, 이메일을 확인 할 수만 있다면 이 방법을 추천한다.  

 

다음은 국민주택채권 매입 방법에 대해 포스팅 해보도록 하겠다.

https://f114.tistory.com/38

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